近日，河南省建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于公布2023年度第二批河南省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程名單的通知》（豫建協(xié)〔2023〕159號），我公司新希望航空港總部基地項目順利通過專家組考評，榮獲“2023年度河南省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”獎。

關(guān)于標(biāo)書制作的方方面面，相信大家已經(jīng)在網(wǎng)上看到過無數(shù)條相關(guān)的文章，但是這些文章大多有一個共通點——只針對標(biāo)書制作的某一部分或者某一特點進(jìn)行闡述講解，并不能達(dá)到“一文即通”的效果。今天小編就為大家?guī)?，史上最全的、也是最?xì)致的標(biāo)書制作全流程。從招標(biāo)文件購買到提交標(biāo)書，內(nèi)容涵蓋了如何閱讀招標(biāo)文件、標(biāo)書編制重點、細(xì)節(jié)注意點、重點時間規(guī)定、常見的編制錯誤、投標(biāo)必殺技以及逐項檢查表等等方面。

7月19日

《關(guān)于促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見》

重磅出爐

一起了解↓

涉及群體廣泛

看三個數(shù)據(jù)：截至5月底，全國登記在冊的個體工商戶超過1.18億戶，民營企業(yè)數(shù)量超過5000萬戶，占企業(yè)總量超過92%。

首次提：生力軍

這一文件，對民營經(jīng)濟(jì)定位做出重要表述。民營經(jīng)濟(jì)是推動中國式現(xiàn)代化的生力軍，是高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)，是推動我國全面建成社會主義現(xiàn)代化強國，實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)的重要力量。

十四屆全國政協(xié)委員，中國民營經(jīng)濟(jì)研究會會長李兆前表示，這一定位將民營企業(yè)與中國式現(xiàn)代化的宏偉目標(biāo)任務(wù)直接關(guān)聯(lián)，與高質(zhì)量這一首要任務(wù)直接關(guān)聯(lián)，凸顯了民營經(jīng)濟(jì)重要地位。

機關(guān)、事業(yè)單位不能違約毀約

文件提出，完善政府誠信履約機制，建立政務(wù)失信記錄和懲戒制度，將機關(guān)、事業(yè)單位的違約毀約、拖欠賬款、拒不履行司法裁判等失信信息納入全國信用信息共享平臺。

完善融資支持政策制度

文件提出，支持符合條件的民營中小微企業(yè)在債券市場融資，鼓勵符合條件的民營企業(yè)發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券，推動民營企業(yè)債券融資專項支持計劃擴大覆蓋面、提升增信力度。支持符合條件的民營企業(yè)上市融資和再融資。

全國工商聯(lián)智庫委員、萬博新經(jīng)濟(jì)研究院院長滕泰表示，這樣的政策，不但可以降低民營企業(yè)的融資成本，還能提高融資獲得的容易程度，對于民營企業(yè)發(fā)展是實實在在的支持。

預(yù)防和清理欠款問題單列

文件專門對拖欠中小企業(yè)賬款問題也高度重視，提出機關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)不得以內(nèi)部人員變更，履行內(nèi)部付款流程，或在合同未作約定情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或延遲支付中小企業(yè)和個體工商戶款項。建立欠款定期披露、勸告知道、主動執(zhí)法制度。完善拖欠賬款投訴處理和信用監(jiān)督機制，加強惡意拖欠賬款案例的曝光。

為了貫徹落實全市經(jīng)濟(jì)工作會議精神，確保全市建筑業(yè)發(fā)展全面回暖、企穩(wěn)向好，了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況及面臨的矛盾困難，幫助企業(yè)紓困解難，助力企業(yè)高質(zhì)量健康發(fā)展，2023 年6 月28 日上午市城建局黨組成員一級調(diào)研員楊 旭、市城建局建筑節(jié)能與科技處處長付青原、市城建局建筑節(jié)能與科技處副處長曹 闖蒞臨豫興建筑工程有限公司進(jìn)行調(diào)研座談指導(dǎo)，為企業(yè)提振信心、穩(wěn)住經(jīng)營、助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。



公司主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人陪同調(diào)研。



座談會上，公司領(lǐng)導(dǎo)首先對住建局各位領(lǐng)導(dǎo)的到來表示熱烈歡迎，對局領(lǐng)導(dǎo)在工作上的支持表示感謝。其次，對公司發(fā)展現(xiàn)狀、企業(yè)經(jīng)營管理、項目建設(shè)、未來發(fā)展規(guī)劃以及目前存在的問題和面對的困難等進(jìn)行了詳細(xì)匯報。市城建局黨組成員一級調(diào)研員楊 旭等領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真聽取，并對企業(yè)提出的問題進(jìn)行梳理匯總，詳細(xì)記錄并針對所面臨的問題進(jìn)行了深入交流和探討，并提出了合理化意見和建議。




公司的發(fā)展，離不開所有客戶的信賴和支持，更離不開政府的關(guān)注和扶持，此次市住建局領(lǐng)導(dǎo)的走訪調(diào)研，讓我們對未來發(fā)展更加充滿信心，相信在政府的支持與幫助下，豫興建筑將繼續(xù)凝心聚力，攻堅克難，保持良好發(fā)展局面，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)為全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)。

全年完成職業(yè)技能培訓(xùn)300萬人次以上（含補貼培訓(xùn)105萬人次），新增技能人才200萬人，新增高技能人才80萬人。（任務(wù)分工見附件1、2）

自抗震設(shè)計規(guī)范出臺，強條規(guī)定抗震設(shè)防烈度為6度及6度以上地區(qū)的建筑機電工程必須進(jìn)行抗震設(shè)計。新建項目施工圖已把抗震支吊架列入機電安裝項目中，這就使得我們必須對抗震支吊架有著更深入的認(rèn)識與理解。

國家標(biāo)準(zhǔn)GB55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》，3月1日起就要實施了！本規(guī)范可謂是最高地位，現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。本規(guī)范對于建筑面積的影響非常大，依據(jù)新規(guī)，3月1日起，外墻及幕墻面層計入建筑面積！

















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舊規(guī)GB/T50353-2013《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》3.0.27條文節(jié)選：



下列項目不應(yīng)計算建筑面積：

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6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個樓層的無柱雨篷。

……



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3月1日起，新規(guī)實施，建筑面積計算規(guī)則大變！

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新規(guī)GB55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》3.1.1條文：



建筑面積應(yīng)按建筑每個自然層樓（地）面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算。



新規(guī)GB55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》3.1.1條文說明：



“每個自然層”為非單層建筑時，建筑面積應(yīng)為建筑各自然層面積的總和；

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“樓（地）面處”是指樓（地）面的設(shè)計完成面，對于沒有結(jié)構(gòu)樓板的地面，應(yīng)為混凝土墊層頂面；

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“外圍護(hù)結(jié)構(gòu)”是指外墻，包括作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等；

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“外表面”是指外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計完成面，建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)一般由墻體、保溫層、飾面層組成，設(shè)計完成面即裝飾面層外邊線；當(dāng)幕墻作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)時，“外表面”為幕墻面板外邊線（見圖）。






　新規(guī)適用于所有新建建筑和大型翻新項目，意味著，未來很可能會有更多的建筑項目被重新計算建筑面積，其中可能會出現(xiàn)某些建筑物的實際面積比標(biāo)注的面積小很多的情況。



那么對于業(yè)主、購房者和開發(fā)商來說，新政策會產(chǎn)生什么影響呢?



對于購房者來說，他們應(yīng)該更加注重實際使用面積而不是建筑面積。雖然建筑面積的計算標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)更新，但是購房者應(yīng)該根據(jù)實際需求來選擇合適的房屋，不要只看重建筑面積。同時，購房者也可以向房產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)了解外墻面層是否計入建筑面積，以便進(jìn)行更準(zhǔn)確的購房決策。







對于業(yè)主和開發(fā)商來說，需要重新評估房產(chǎn)價值，并遵守新的計算標(biāo)準(zhǔn)。此外，對于已經(jīng)購買的物業(yè)，業(yè)主可以考慮建筑面積和未來業(yè)主、購房者和開發(fā)商需要更加關(guān)注實際使用面積，以便做出更準(zhǔn)確的決策。建筑面積的計算標(biāo)準(zhǔn)將在未來繼續(xù)更新和完善，我們應(yīng)該及時了解和適應(yīng)相關(guān)政策。

此外，新規(guī)除了將外墻面層計算進(jìn)去之外，還將其他一些細(xì)節(jié)問題也進(jìn)行了規(guī)定。這些細(xì)節(jié)問題包括房屋板面積、結(jié)構(gòu)外露面積、陽臺面積以及梯間、走廊等公共部分的面積等等。

為進(jìn)一步加強建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理、保障建設(shè)工程質(zhì)量，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布新版《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第57號）（以下簡稱《管理辦法》）。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司相關(guān)負(fù)責(zé)人對《管理辦法》進(jìn)行了解讀。

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《管理辦法》修訂出臺的背景是什么？






建筑工程質(zhì)量事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，事關(guān)城市未來和傳承，事關(guān)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展水平。黨的十八大以來，以習(xí)近平同志為核心的黨中央高度重視建筑工程質(zhì)量工作，始終堅持以人民為中心，部署建設(shè)質(zhì)量強國，特別是黨的二十大提出“增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)”的任務(wù)要求，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測是控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是政府工程質(zhì)量監(jiān)管的重要手段，是評價工程質(zhì)量的重要依據(jù)，對確保建設(shè)工程質(zhì)量起到重要作用。2005年，原建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（建設(shè)部令第141號），規(guī)定了建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的資質(zhì)許可、業(yè)務(wù)開展以及對檢測活動的監(jiān)督管理等內(nèi)容，對規(guī)范檢測行為、維護(hù)檢測市場秩序和保證工程質(zhì)量安全發(fā)揮了重要作用。近年來，隨著建筑市場和檢測行業(yè)的不斷發(fā)展和人民群眾對建筑品質(zhì)要求的逐步提升，工程建設(shè)中涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、新型材料等內(nèi)容的檢測項目日益豐富，141號令已不能完全適應(yīng)行業(yè)發(fā)展及監(jiān)管的需要，亟須修訂完善。

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《管理辦法》出臺的意義是什么？



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建設(shè)工程質(zhì)量檢測是工程質(zhì)量的“試金石”，是衡量工程質(zhì)量水平的“秤砣”，對保障建設(shè)工程質(zhì)量具有極其重要的作用。近年來，隨著建筑業(yè)快速發(fā)展，建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)逐漸壯大，檢測技術(shù)力量逐步增強。同時，建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)檢測機構(gòu)定位與實際不適應(yīng)、檢測范圍不符合檢測實際需求、檢測責(zé)任主體覆蓋不全、檢測機構(gòu)信息化應(yīng)用水平低、違法違規(guī)成本低等問題日益凸顯，部分檢測機構(gòu)惡性競爭、競相壓價，甚至違規(guī)出具虛假檢測報告，給工程埋下了質(zhì)量隱患。新修訂出臺的《管理辦法》，從調(diào)整建設(shè)工程質(zhì)量檢測范圍、強化資質(zhì)動態(tài)管理、規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量檢測活動、完善建設(shè)工程質(zhì)量檢測責(zé)任體系、提高數(shù)字化應(yīng)用水平、加強政府監(jiān)督管理、加大違法違規(guī)行為處罰力度等多個方面進(jìn)一步強化建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理，維護(hù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量檢測行為，促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)健康發(fā)展，保障建設(shè)工程質(zhì)量。

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《管理辦法》主要修訂了哪些內(nèi)容？






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（一）完善建設(shè)工程質(zhì)量檢測內(nèi)涵，明確檢測適用范圍。一是將檢測內(nèi)容擴充為“涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的檢測項目，進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，以及工程實體質(zhì)量等”，更好地滿足社會發(fā)展需要。二是根據(jù)工作職責(zé)和實際，進(jìn)一步明確適用范圍為新建、擴建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)中的質(zhì)量檢測相關(guān)活動及其監(jiān)督管理。

（二）擴充檢測市場主體類型，嚴(yán)格規(guī)范檢測行為。一是規(guī)定具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位以及依法設(shè)立的合伙企業(yè)均可以申請檢測機構(gòu)資質(zhì)，依法依規(guī)從事相關(guān)檢測業(yè)務(wù)，豐富檢測市場主體類型，適應(yīng)檢測市場實際需要。二是規(guī)范檢測過程中的委托、取樣、標(biāo)識、送檢、接收試樣等檢測活動，要求檢測機構(gòu)建立建設(shè)工程過程數(shù)據(jù)和結(jié)果數(shù)據(jù)、檢測影像資料及檢測報告記錄與留存制度，保證檢測數(shù)據(jù)和檢測報告的真實性、準(zhǔn)確性。三是要求檢測機構(gòu)建立并使用信息化管理系統(tǒng)對檢測活動進(jìn)行管理，推動建設(shè)工程質(zhì)量檢測數(shù)字化升級，保證檢測活動全過程可追溯。四是要求檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)保持人員、儀器設(shè)備、檢測場所、質(zhì)量保證體系等方面符合建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，加強檢測人員培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定對儀器設(shè)備進(jìn)行定期檢定或者校準(zhǔn)，確保檢測技術(shù)能力持續(xù)滿足所開展建設(shè)工程質(zhì)量檢測活動的要求。五是完善建設(shè)工程質(zhì)量檢測責(zé)任體系，明確參與檢測活動的建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位及人員的責(zé)任義務(wù)，完善相關(guān)禁止行為規(guī)定。

（三）強化資質(zhì)管理，優(yōu)化審批流程。一是根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測活動的實踐需要，將檢測機構(gòu)資質(zhì)修改為綜合類資質(zhì)和專項類資質(zhì)。二是落實“放管服”改革要求，不再要求檢測機構(gòu)提供營業(yè)執(zhí)照、技術(shù)人員職稱證書及社會保險等書面材料，改由資質(zhì)許可機關(guān)進(jìn)行網(wǎng)上核查，減輕檢測機構(gòu)負(fù)擔(dān)。三是資質(zhì)證書實行電子證照，有效期由3年延長至5年，方便檢測機構(gòu)開展業(yè)務(wù)。四是強化資質(zhì)審查專家評審環(huán)節(jié)，確保檢測機構(gòu)專業(yè)技術(shù)能力。五是加強動態(tài)監(jiān)管，將檢測機構(gòu)違法違規(guī)行為相關(guān)情況納入資質(zhì)許可條件，要求檢測機構(gòu)發(fā)生事項變更影響其符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提出資質(zhì)重新核定申請，保證檢測機構(gòu)持續(xù)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（四）完善監(jiān)管機制，加大處罰力度。一是強化建設(shè)工程質(zhì)量檢測信息化監(jiān)管，規(guī)定縣級以上地方主管部門建立建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)管信息系統(tǒng)，提升信息化監(jiān)管水平。二是加強建設(shè)工程質(zhì)量檢測過程管控，規(guī)定主管部門應(yīng)當(dāng)對檢測機構(gòu)實行動態(tài)監(jiān)管，增加抽測等監(jiān)管方式。三是加大信用信息應(yīng)用，規(guī)定主管部門對檢測機構(gòu)作出處罰后，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)單位和人員受到處罰的信息予以公開，實行守信激勵和失信懲戒。四是加大對違法違規(guī)行為的處罰力度，如：規(guī)定檢測機構(gòu)出具虛假檢測數(shù)據(jù)或者檢測報告的，由主管部門責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下罰款；造成危害后果的，處10萬元以上20萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。在建設(shè)工程抗震活動中檢測機構(gòu)有相關(guān)行為的，要依照《建設(shè)工程抗震管理條例》有關(guān)規(guī)定給予處罰。

此外，為實現(xiàn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及時適應(yīng)新形勢、新情況、新要求，建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不再作為《管理辦法》附件，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將單獨印發(fā)檢測機構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，對申請單位資歷及信譽、技術(shù)人員、檢測設(shè)備及場所等條件和業(yè)務(wù)范圍作出規(guī)定。

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如何做好《管理辦法》的貫徹落實？






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習(xí)近平總書記在黨的二十大報告中強調(diào)，江山就是人民，人民就是江山，要實現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好最廣大人民根本利益，著力解決好人民群眾急難愁盼問題，增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)。李克強總理對2022年全國“質(zhì)量月”活動作出的重要批示中指出：質(zhì)量是立業(yè)之本、強國之基，事關(guān)民生福祉。各地區(qū)、各有關(guān)部門要加強政策引導(dǎo)，深入推進(jìn)全面質(zhì)量管理，落實主體責(zé)任，走以質(zhì)量取勝的路子，要聚焦民生關(guān)切，創(chuàng)新監(jiān)管方式，堅持對質(zhì)量安全問題“零容忍”，更好滿足人民群眾需求。落實到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，就是要讓人民群眾住上更好的房子。各地必須堅決把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，深刻認(rèn)識《管理辦法》的出臺對促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)健康發(fā)展、保障建設(shè)工程質(zhì)量、提高人民生活品質(zhì)的重要意義，切實把各項要求貫徹好、落實好。

一是強化組織領(lǐng)導(dǎo)。要高度重視建設(shè)工程質(zhì)量檢測工作，進(jìn)一步提高政治站位，健全工作機制，做好制度銜接，確保檢測市場平穩(wěn)有序，保障建設(shè)工程質(zhì)量安全。

二是抓好貫徹落實。要根據(jù)本地區(qū)實際情況，完善建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理體系，制定具體實施細(xì)則，以講政治、顧大局的工作態(tài)度抓好落實，加強建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)督檢查，強化建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)治理，確保《管理辦法》各項要求落到實處。

三是加強宣傳教育。要深入開展宣貫培訓(xùn)，組織主管部門、市場主體、從業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《管理辦法》精神，提高檢測行業(yè)法律意識、規(guī)范意識和質(zhì)量意識，加強社會輿論引導(dǎo)，營造良好的社會氛圍。



來源：中國建設(shè)報?僅供學(xué)習(xí)交流